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用昨天的錢(qián)，買(mǎi)明天的房子，你真太搞笑了！
發(fā)布時(shí)間：2019-05-16 11:55 點(diǎn)擊：
1.收入=工資
先說(shuō)一個(gè)名詞：房?jī)r(jià)收入比，是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比。
很多人錯(cuò)誤的將收入=工資，這是買(mǎi)房之前犯的第一個(gè)錯(cuò)誤。其實(shí)很簡(jiǎn)單，你家按照兩口人算，可能收入就是兩個(gè)人的工資，但是經(jīng)過(guò)一定階段，整個(gè)家庭收入可能會(huì)增加房租收入、理財(cái)收入等，而不是工資收入。如果工資=家庭收入的話，那就真的，除了少數(shù)人之外，就真的太少，太可憐了！
背景如果細(xì)說(shuō)了會(huì)更讓人覺(jué)得可怕，如果說(shuō)工資的話，在鄭州，每月上萬(wàn)元工資的人并不多，但是，如果收入等同于工資的話，那么就是說(shuō)，這個(gè)人或者這個(gè)家庭，全部靠勞動(dòng)所得維持生活，如果不出去勞動(dòng)的話，就沒(méi)有收入了。
2.用工資來(lái)買(mǎi)房！
靠工資買(mǎi)房子太難了，還是多了解一下，如何利用金融杠桿解決房子問(wèn)題吧？工作工資是生活費(fèi)，房子投資全靠借銀行，銀行都不怕，借錢(qián)的怕啥？
一套房子，自己付30%，銀行付70%，誰(shuí)是大股東？銀行又是誰(shuí)家開(kāi)的？房子降價(jià)了，大股東怎么辦？股東后面的老板怎么辦？
買(mǎi)房子，就是和大領(lǐng)導(dǎo)保持一致。
當(dāng)然，還是要請(qǐng)求專業(yè)人士好好規(guī)劃一下，不能亂買(mǎi)。這是另外一個(gè)話題，相信�？次覀兾恼碌姆劢z朋友不可能亂買(mǎi)，也不可能犯這種低級(jí)錯(cuò)誤。
總之，你要相信，工資是用來(lái)花的，銀行的錢(qián)才是用來(lái)買(mǎi)房的。很多人之所以買(mǎi)不起房，是錯(cuò)誤的用工資買(mǎi)房。別說(shuō)你買(mǎi)不起，就是縣長(zhǎng)的工資除去生活開(kāi)支也買(mǎi)不起省會(huì)的房子。
3.掙錢(qián)多就存款
長(zhǎng)期來(lái)看，所有的物價(jià)都在漲，年輕時(shí)掙錢(qián)多，是存起來(lái)，還是提前買(mǎi)燒餅存起來(lái)，還是買(mǎi)房子存起來(lái)。
等掙錢(qián)能力下降時(shí)，你是把存起來(lái)的錢(qián)，買(mǎi)已經(jīng)貴了的燒餅，還是把存起來(lái)便宜的燒餅?zāi)贸鰜?lái)吃？還是把同比例漲價(jià)房子賣(mài)了，買(mǎi)燒餅吃？
你是聰明人，自己選吧！
4.用昨天的錢(qián)買(mǎi)明天的房子
高中時(shí)，燴面大碗2.5元，每月100元生活費(fèi)，每周一次改善伙食，和同學(xué)一起去吃碗燴面，兩人五元，吃的滿嘴流油，一周幸福。
大學(xué)時(shí)，燴面大碗3-4元，每月400元生活費(fèi)，每天可以吃一次燴面，滿足；剛上班，燴面大碗5元，實(shí)習(xí)工資650元，可以買(mǎi)130大碗，一天三頓都可以吃，幸福。
2008年，月工資盈余燴面40碗，價(jià)值200元，房?jī)r(jià)3500元左右一平，想買(mǎi)，天方夜譚；2009年，工資翻倍1500元，燴面價(jià)格5元沒(méi)變，月盈余燴面200碗，價(jià)值1000元。房?jī)r(jià)5000元，暴漲50%。
十年后，工資漲十倍15000元，燴面大碗漲三倍，15元一碗，一人吃飯變成4人吃飯，每月90 x 4 x 15=5400元，月盈余燴面640碗，價(jià)值9600元。房?jī)r(jià)每平15000元，漲三倍。
以后工資不漲了怎么辦，如何保證以后還能吃燴面？
（1）盈余燴面存起來(lái)，等等，餿了。
（2）盈余燴面存銀行，存存，瘦了。
（3）買(mǎi)房子，燴面漲，房子也漲。
拿昨天的工資買(mǎi)今天的燴面，虧了；拿明天的工資付今天的賬單，賺了。想有燴面吃，你會(huì)如何選？
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